Как построить свой кинотеатр: современные идеи, первоначальный капитал

Актуальность открытия кинотеатра

В современном мире во всех странах бурными темпами развивается такая отрасль экономики, как большой и малый бизнес. Если у людей есть деньги, то перспективно их куда-нибудь тратить, но делать это нужно с выгодой. В настоящее время существует множество различных направлений в бизнесе, куда стоит вложить свой капитал. Наиболее востребованными являются: торговля, сфера обслуживания и развлечений и, конечно же, сельский бизнес. Рассмотрим более подробно сферу развлечений. Здесь тоже очень много идей, одной из которых является строительство собственного кинотеатра или даже большой сети подобных заведений.

Кинотеатры – это одно из самых любимых мест, которые предпочитает современная молодежь. В кинотеатре можно посмотреть долгожданный фильм, отдохнуть, назначить свидание или дружескую встречу. Во многих крупных современных кинотеатрах имеются кафе и игральные площадки, где можно весело провести время. Отдельно нужно выделить 4D аттракционы – излюбленное место для детей. В силу такой большой популярности можно сделать вывод, что построить свой кинотеатр – это довольно перспективный вид предпринимательства. Рассмотрим бизнес-план кинотеатра.

Виды кинотеатров и конкуренция

Все дело в том, что в нашей стране современные кинотеатры появились относительно недавно, тогда как в США и на Западе они давно пользуются небывалым спросом. На сегодняшний день большинство современных кинотеатров с мощным оборудованием и несколькими кинозалами построено в основном в крупных и крупнейших городах, чаще это города-миллионеры. Конечно же, строить такое заведение в поселке или небольшом городе – это невыгодно, он просто-напросто не окупит все расходы. В большом же населенном пункте больше богатых и состоятельных людей, которые могут позволить себе регулярные просмотры фильмов. Кроме того, в большом городе больше возможностей для различного рода связей, например, для обновления оборудования, привлечения опытных работников и другое.

Кинотеатр – это заведение, в котором находится один или несколько кинозалов, где регулярно показывают премьеры фильмов. Кинотеатр может быть небольшим или же многозальным. Современные кинотеатры имеют по 8-9 залов, и их масштабы очень большие. Площади таких заведений достигают нескольких десятков тысяч квадратных метров. Еще одной идеей может быть создание так называемых сетей кинотеатров. Нецелесообразно строить их по одному, лучше заняться этим в разных районах крупного города или же в разных городах.

Выбор места под строительство

Строить кинотеатр с нуля – это очень невыгодно и долго. На постройку его уйдет 2-3 года и очень большие деньги. Проще арендовать помещения или здания в крупных торгово-развлекательных комплексах. Строить кинотеатры в таких местах наиболее рационально, так как за день там проходят десятки тысяч людей и многих из них может заинтересовать новый кинопрокат. Кроме того, арендовать площади в таких центрах обойдется дешевле, потому что чем больше арендуемое помещение, тем оно дешевле. Строить кинотеатр нужно в оживленных районах, лучше, если это будут центральные улицы. Обязательно нужно построить большую парковку для автомобилей рядом с кинотеатром.

Если арендуется помещение в многоэтажном зале, то лучше расположить кинотеатр на 2 или 3 этаже. Невыгодно располагать его на месте бывших советских кинотеатров. Обычно место бывает наиболее подходящим, но на ремонт и отделку уйдет очень много времени и средств.

Бизнес-план открытия кинотеатра

Бизнес-план включает не только выбор места под строительство, но и сбор необходимой документации, регистрацию, покупку оборудования, инвентаря, привлечение работников, договор с кинопрокатчиками, определение ценовой политики, планировку кинотеатра. Первым делом, чтобы люди могли смотреть кино и кинотеатр работал, нужно зарегистрироваться в местной налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. Первый вариант наиболее быстрый и менее затратный. После всего этого нужно получить разрешения пожарной и санитарно-эпидемиологической службы и территориального управления имуществом.

Если все это сделано, нужно приступить к планировке и приобретению современного оборудования. Для этого потребуются акустические системы Dolby Digital, кресла для посетителей, оборудование для музыкального сопровождения, проекторные и многое другое. Но перед этим нужно определиться, сколько будет кинозалов и какие дополнительные услуги в кинотеатре можно организовать. Это может быть кафе, игровые помещения, гардеробная, лавка для продажи поп-корна.

Договор с кинопрокатчиками

Один из самых важных этапов в подобном деле – это организовать поставку фильмов в данный кинотеатр. С этой целью заключается договор с прокатчиком, согласно которому он предоставляет услуги и получает определенный процент с выручки, а именно 50%, из этих денег половину он должен отдать режиссеру и еще процент автору. Таким образом, хозяин кинотеатра получает чистыми только половину с вырученной суммы денег. Очень важно, чтобы поступление фильмов на прокат было регулярным. Раньше в советские времена фильмов из-за рубежа практически совсем не поступало, поэтому строить кинотеатры было нецелесообразно.

Сегодня же ежегодно выпускаются и приходят сотни новых кинокартин, поэтому важно, чтобы каждую неделю в кинотеатре были новые фильмы. Жанры должны быть разными: комедии, ужасы, триллеры, боевики, фэнтэзи и фантастика, драмы и мелодрамы. Очень важно, чтобы кинопрокатчик был известен. Следующий шаг – это организация самой работы кинотеатра.

Организация работы кинотеатра

Чтобы кинотеатр заработал, первым делом нужно провести все коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение, систему канализации, кондиционирование, отопление. Все оборудование должно быть в полном ассортименте. Если планируется много кинозалов, то потребуются сиденья для посетителей. Современные мягкие кресла стоят примерно около 200 долларов. Если кинозал вмещает 400 человек, то для этого понадобится обычная акустическая система. Для более больших залов ее мощности может не хватить, поэтому нужно будет приобретать более сильную проекторную.

Работа кинотеатра невозможна без персонала. В настоящее время дела с этим обстоят не очень. Дело в том, что для этого нужен большой штат, включающий: управляющего, менеджеров, инженера-техника, осуществляющего осмотр и ремонт оборудования, продавцов и другие кадры. Набрать младший персонал не так сложно, а вот опытных специалистов, в особенности руководителя, очень сложно. Практически не найти резюме, в котором бы было указано, что кандидатура имеет опыт работы по этой профессии.

Дополнительные услуги в кинотеатре

Помимо проката фильмов, в кинотеатре можно организовать много всего интересного: кафе, игровые помещения, отдельный 4D аттракцион. Они могут приносить большую прибыль, помимо тех денег, которые идут с проката. Обычно кафе в кинотеатрах находятся на так называемом аутсорсинге. Это значит, что частным фирмам предоставляется площадь и право торговать в данной точке, а взамен хозяин получает процент с продажи. Большой популярностью пользуются игровые залы, где посетители смогут весело провести время в ожидании предстоящего киносеанса.

Важной частью организации работы заведения будет обустройство ее большим гардеробом, лифтом, скамейками или мягкими сидениями для посетителей. Будет правильно оборудовать проходы небольшими мониторами, в которых показывали бы трейлеры к фильмам. При этом каждый посетитель смог бы выбрать фильм. Целесообразно организовать хорошую рекламу, но обычно этим занимаются прокатчики. Например, если фильм не предвещает интересного сюжета, а на рекламу его расходуются колоссальные деньги, то люди на него все равно пойдут. Это небольшая уловка, чтобы получить дополнительную прибыль, ведь не все фильмы имеют большой бюджет.

3D и 4D аттракционы в кинотеатре

Обычным прокатом фильмов не всегда удается получить прибыль и покрыть все расходы. Для этого нужно вводить современные кинопоказы в формате 3D и 4D. 3D формат отличается тем, что изображение в нем трехмерное и люди сидят в кинозале в специальных очках, чтобы эти эффекты были хорошо видны. Если цены обычного показа фильма в среднем около 5 долларов, то в таком формате она будет выше в полтора, а то и в 2 раза. Кроме того, если фильм показывают в формате 3D, то это говорит, что на него возлагают большие надежды прокатчики. Все это увеличивает авторитет кинотеатра и его хозяина.

Одним из наиболее молодых является аттракцион 4D. Он отличается тем, что, помимо трехмерного изображения, зрители сидят в специальных креслах. Они двигаются в соответствии с сюжетом фильма и создают реалистичность. Кроме того, в кресла встроены специальные устройства, имитирующие ветер, плеск воды, ощущение того, что под ногами бегают мыши или насекомые. Все это очень интересно, особенно для детей. В настоящее время существует около 100 различных видов подобных аттракционов, но чаще всего посещают те, которые связаны с природой. Оборудование для такого аттракциона стоит больших денег, но и выручка намного солиднее. Вместимость залов обычно меньше обычной. Длительность сеансов тоже различная: от 10 минут до 1 часа.

Основные расходы и доходы бизнеса

Бизнес-план 3D кинотеатра, как и простого, очень дорогостоящий. Чтобы построить многозальный кинотеатр, потребуется около 4-5 миллионов долларов.

В среднем на 1 кинозал нужно 400 тысяч долларов. Но это далеко не все расходы. Часть денег уйдет на аренду и зарплату персоналу. Последнее составит примерно 10% от выручки. Нужно учитывать также, что 50% с выручки от проката придется отдавать. Остается совсем немного. Но тем не менее, окупаемость составит 3-4 года. Большое значение здесь имеют и дополнительные услуги: выручка с продажи поп-корна, напитков, закусок, игровых залов. Большое значение стоит уделить подсчету числа посетителей, это осуществляется с помощью инфракрасных камер, при этом можно с легкостью посчитать наполняемость залов и, соответственно, прибыль.

Прокат кино требует постоянного обновления фильмов и ремонта оборудования, а кроме того, определенных вложений в интерьер помещения. Все это играет большую роль в успехе заведения и размере выручки. Рейтинг и престижность кинотеатра зависит от многих факторов, таких как цена, качество показа фильма и звука, интерьер и комфортабельность и уровень обслуживания клиентов.

Заключение, выводы, рекомендации

Таким образом, можно сделать вывод о том, что бизнес по открытию кинотеатра подойдет далеко не каждому начинающему бизнесмену. Для этого потребуются миллионы долларов, большие организаторские способности. Важно помнить, что большое значение имеет выбор места расположения заведения. Лучше, чтобы это был центр города с оживленным движением. Целесообразно открыть кинотеатр в крупном торгово-развлекательном комплексе. Перед тем как приступить к работе, нужно собрать все необходимые документы. Не стоит экономить деньги на качестве экранов, акустической системе и другом оборудовании, так как именно это повышает спрос. Важно, чтобы в кинотеатре работал опытный и вежливый персонал.

Залы для просмотров должны иметь удобные кресла и создавать уютную обстановку. Поэтому если у вас есть деньги и желание их приумножить, то открытие своего собственного кинотеатра или целой сети подобных заведений – перспективное направление для вложений.