Актуален ли бизнес в сфере строительства в России?

На современном рынке услуг, предлагающихся гражданам нашей страны, значительное место занимает бизнес в строительстве, который подразумевает разнообразные виды деятельности по строительству и ремонту зданий и сооружений. Однако и на сегодняшний момент рынок именно строительных услуг в недостаточной мере широк и развит в нашей стране, поэтому открыть свой строительный бизнес станет весьма актуальным делом.

Начинать подобное дело, разумеется, легче с малого. Это строительство и ремонтное обслуживание дачных поселков, коттеджей, а возможно, и изготовление и реализация материалов, использующихся при ремонте и строительстве. А дальше можно развить свой строительный бизнес и до размеров большого бизнеса и заниматься капитальным строительством целых микрорайонов, торговых центров, зданий заводов, организаций или предприятий, школ, институтов, кинотеатров и т.д. Но прежде чем с головой окунуться в строительство и ремонт, нужно тщательно ознакомиться с особенностями открытия новой строительной фирмы.

Организационно-правовая форма вашей строительной фирмы

Еще до начала регистрации своего малого бизнеса важно определиться с тем, чьим интересам и в каких масштабах будет способна ответить ваша строительная фирма. Если вы планируете открыть компанию полного цикла, то есть ту, которая будет комплексно подходить к выполнению заказов, то в ее задачи будет входить полная реконструкция зданий, его демонтаж, строительство с нуля новых сооружений, их отделка и последующий его ремонт. А это значит, что заказчиками будут в основном частные лица и небольшие юридические предприятия, как частные, так и государственные. И лучшим вариантом регистрации фирмы станет общество с ограниченной ответственностью (ООО) или форма индивидуального предпринимателя. Далее необходимо составить бизнес-план воплощения идеи. В него крайне важно включить такие пункты, как получение лицензии на ведение деятельности в сфере строительства, выбор и покупка специальной техники и оборудования, подбор персонала для работы в фирме, проведение маркетинговой кампании, подготовка разрешительного пакета документов, а затем и вступление в СРО.

При этом лучше будет, если все указанные пункты будут проводиться практически одновременно. В этом значительную роль сыграет соучредитель или бизнес-партнер. Кроме того, вы всегда можете воспользоваться услугами и советами профессиональных юристов и бухгалтеров, которые помогут вам с регистрацией предпринимательства или ООО в налоговой, а при заключении договора возьмут все проблемы по оформлению документов и сдачи ежеквартальной отчетности на себя.

Более сложной задачей станет подбор персонала. Ведь человеческий фактор в вопросе процветания строительной компании играет отнюдь не последнюю роль. Хорошие специалисты в данной сфере на дороге не валяются, именно поэтому значительное количество сил и времени нужно будет уделять собеседованиям и просмотру резюме соискателей работы. Важно не упустить профессиональных мастеров, благодаря качественной работе которых дела у вашей фирмы пойдут вверх. В данном деле также существует установленный порядок: вы, как руководитель открывающейся фирмы и, конечно, как автор идеи, должны грамотно отобрать и назначить руководителей отделов, прорабов, начальников участков, которые, в свою очередь, будут искать каменщиков, кровельщиков и подсобных рабочих, то есть сколотят свои бригады.

Маркетинг и новые рекламные идеи

Понимая то, что строительных фирм в нашей стране пока недостаточное количество и рассредоточены они по территории России неравномерно, большинство сосредоточено в Центральном округе, нельзя забывать о конкуренции в сфере строительства. Во время подготовки бизнес-проекта, специалисты рекомендуют внимательно ознакомиться с ситуацией на рынке предоставляемых строительными фирмами услуг и изучить способы и методы работы потенциальных конкурентов. При необходимости обратитесь за помощью к опытным специалистам маркетинга или возьмите одного в свой штат. Благодаря профессиональной помощи и качественной рекламной кампании, вы легко вольетесь в рынок строительных компаний и все ваши новые идеи с успехом воплотятся в жизнь.

Услуги, которые предлагает новая строительная фирма

Для того чтобы фирма была успешной, нужно либо сосредоточиться на какой-то одной услуге и выполнять ее на все 100% с самого первого дня функционирования вашей фирмы, или же представить своим клиентам практически весь спектр строительных услуг. Для представителей малого бизнеса рекомендуют использовать и реализовывать второй вариант. Первоочередной услугой, в этом случае, является создание архитектурного, технологического и строительных объектов, а еще и составление смет. Подготовкой отведенной под застройку площади, в числе которой присутствует и проведение изыскательных и геодезических работ, штатные сотрудники фирмы занимаются в первую очередь. В это же время будет неплохо предоставить своим клиентам возможность приобрести у себя же все необходимые в работе строительные материалы. Это позволит вам стать не только поставщиком услуг, но и товаров в строительной сфере.

Исследования маркетинговых отделов указывают на то, что доставка и перевозка приобретенных материалов и сырья, включенная в перечень услуг нового строительного предприятия, прибавляет ему рейтинговых очков и лояльности покупателей.

Для достижения этой же цели ваша компания должна заниматься отделочными и ремонтными работами, такими как монтаж и демонтаж сантехники, электроники. Это принесет значительную прибыль вашей фирме и популярность среди населения. Сопутствующими услугами может быть составление дизайнерских проектов интерьера и ландшафта. Абсолютно беспроигрышным решением руководства строительной фирмы станет предоставление своим клиентам рассрочек платежей за услуги или же возможность приобретать товары в кредит. Если вы не уверены в собственных силах на все 100% и боитесь взять на себя ответственность по проведению строительных и сопутствующих строительству работ, то на каком-нибудь участке вы можете разделить работу с другой профильной компанией, например, услуги транспортировки или организацию питания работников на строительных объектах.

Финансовый план в реализации идеи

Одной из основных задач при подготовке запуска в работу идеи малого бизнеса в строительстве является расчет финансовой составляющей бизнес-проекта. Для начала подсчитаем приблизительные расходы:

• закупка спецтехники обойдется примерно в 10 млн рублей;
• закупка строительных инструментов будет стоить 1 млн рублей;
• представительские расходы и расходы на рекламу и транспорт составят 200 тыс рублей;
• аренда офиса обойдется в 240 тысяч рублей в год.

Общая сумма расходов на начало функционирования фирмы составит 11 млн 440 тыс. рублей. Если достаточными суммами вы не обладаете, то всю спецтехнику можно взять в аренду.

Ежемесячные доходы от предоставления фирмой услуг по строительству, ремонту и отделке помещений составят от 1 млн 200 тыс. рублей в месяц. Таким образом, стартовые расходы на открытие строительного бизнеса в России окупятся в течение первого года ее функционирования. Благодаря этому вы сможете уменьшить последующие расходы, например, на аренду офиса, купив его себе в собственность, и открыть магазин строительных товаров.