Рекомендации по открытию строительной фирмы

Рекомендации по открытию строительной фирмы

Оглавление: [скрыть]
  • Первые шаги по открытию фирмы
    • Получение документации
  • Бизнес-план строительной организации

В настоящее время строительный бизнес является одним из прибыльных.

Большинство людей тратит огромное количество денег на отделку и ремонт домов и квартир. Как открыть строительную фирму, сколько это стоит, ведь столь прибыльный бизнес требует очень большого внимания и вложений, особенно в условиях жесточайшей конкуренции? Открыть строительную компанию - это сложная задача, заняться этим бизнесом не каждому под силу.

Открытие строительной фирмы

Для начинающих организаций трудно получить очень прибыльный заказ, так как нет авторитета в данной сфере и большого объема инвестиций.

Первые шаги по открытию фирмы

Самым оптимальным вариантом для новичков является открытие фирмы, специализирующейся на отделке помещений. Этот бизнес включает очень широкий спектр работ: отделка квартир, дачных домов, объектов промышленного назначения. Специалистов для такого вида работ найти не сложно, как правило, даже с собственными инструментами. Заняться их поиском можно с помощью сайтов или агентств.

Получать заказы компания сможет путем распространения листовок, реклам, объявлений в новостройках или уже заселенных домах, участия в тендерах и конкурсах, субподрядах, то есть сотрудничая с крупными строительными организациями.

Вернуться к оглавлению

Получение документации

Регистрация строительной фирмыВ первую очередь, чтобы заняться строительным бизнесом, необходимо зарегистрироваться в форме юридического лица, получить свидетельство о государственной регистрации, встать на учет в налоговом органе, т. е. присвоить ИНН, получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, письмо от Госкомстата о присвоении кодов. Зарегистрироваться в фондах пенсионного, медицинского и социального страхования, открыть расчетный счет в банке и изготовить фирменную печать.

Когда компания открыта, стоит определиться с системой налогообложения, от этого зависит, будет ли рентабелен бизнес. Это может быть упрощенная система - 6% от доходов или доходы минус расходы - 15%. Все нюансы необходимо обсудить с бухгалтером, который будет вести учет в организации.

После всех согласований стоит провести рекламную кампанию, сделать вывеску, на которую также потребуется разрешение.

На этом сложный бюрократический процесс еще не закончен. Также необходимо получить заключение Государственного пожарного надзора, потребуется: заявление, свидетельство ОГРЮЛ, договор аренды помещения либо свидетельство о государственной регистрации права собственности, план здания из БТИ, договор с организацией, устанавливающей противопожарную сигнализацию, страховой полис на объект.

Реклама строительной фирмыДля Роспотребнадзора необходимо: заявление, свидетельства о регистрации, постановке на учет в ИФНС, собственности или договор аренды помещения, медицинские книжки на сотрудников, перечень ассортимента, сертификаты на товар, санитарный паспорт, договор на вывоз мусора и ТБО.

Еще потребуется разрешение на установку в офисе кассового аппарата. Для регистрации контрольно-кассовой машины необходимо: заявление, договор аренды помещения или свидетельство собственности на помещение; паспорт ККМ, заверенный мастером ЦТО; копии свидетельств о регистрации фирмы и постановке на учет в налоговом органе, голограмма техобслуживания и Госреестра. Комплекс услуг по регистрации ККМ составит около 3000 рублей. Если будут осуществляться только услуги по ремонту и строительству, то можно обойтись без ККМ, применяя бланки строгой отчетности.

Пройти регистрацию со сбором вышеописанной документации можно с помощью специализированного агентства, обойдется это примерно в 30 000 рублей.

Но для новой строительной фирмы, которая собирается официально заниматься бизнесом, то есть предоставлять услуги по строительству и ремонту, еще необходимо вступить в СРО (саморегулируемую организацию). С 2010 года ряд лицензий для занятия этим видом деятельности был отменен, но вместо этого нужно вступить в СРО. После сбора и подачи пакета документов будет вынесено решение о возможности работы данной фирмы. Штраф для организации, занимающейся строительным бизнесом без допуска к СРО, от 50 000 рублей. Но, вступая в СРО, нужно быть готовым к многочисленным взносам, которые колеблются в пределах от 100 000 до 2 000 000 рублей. Для фирм-новичков это практически непосильные взносы.

Вернуться к оглавлению

Бизнес-план строительной организации

Разработка бизнес-планаДля любой вновь открывающейся организации необходимо произвести финансовый расчет, который покажет, сколько денег необходимо, чтобы открыть свой строительный бизнес. Нужно четко определить для себя род деятельности своей фирмы, какие услуги она будет оказывать. Конечно, идеальный вариант - это предприятие, оказывающее услуги от косметического ремонта до строительства с нуля.

Необходим анализ рынка, маркетинговая компания. То есть нужно заняться сравнением конкурентов в данной области и сформулировать свою концепцию, более привлекательную для клиентов.

Затем идет подбор персонала и покупка инструмента. Работники могут быть как обученные, квалифицированные, так и без опыта, которых придется обучить. Если в штате будут иностранные работники, то у них должно быть разрешение на работу.

Хорошо открыть сайт компании, дать рекламу. Для уменьшения суммы расходов некоторую спецтехнику можно брать в аренду.

Сотрудники фирмыРасчет произведен для собственного помещения под данный бизнес:

  • стеллажи, кассовое и иное оборудование - 35 000 руб.;
  • мебель, инструмент - 100 000 руб.;
  • оборотные средства - 6 000 000 руб.

Итого инвестиций: 6 135 000 руб.

  • Доходы от одного клиента (отделка) - 200 000 руб.;
  • Число клиентов в месяц - 30 человек;
  • Доход от продаж в месяц: 6 000 000 руб.;
  • Постоянные расходы (зарплата, другие расходы) - 1 500 000 руб.;
  • Переменные (рекламная кампания, сайт) - 50 000 руб.

Итого расходов в месяц: 1 550 000 руб.

Прибыль в месяц: 4 450 000 руб.

Налоговые и иные вычеты: 450 000 руб.

Чистая прибыль: 4 000 000 руб.

http://www.youtube.com/watch?v=Fqd2pE8yKok

Окупаемость данного проекта действует по принципу "сколько вложишь - столько получишь". При инвестициях в 6 135 000 рублей она составляет примерно 2 месяца. Обязательно надо учесть, что данный вид деятельности носит сезонный характер! Заказы поступают в основном с весны до середины осени. Во время снижения спроса нужно проводить различные акции, направленные на привлечение клиентов, то есть делать скидки, чтобы держать свой бизнес на плаву.

Автор статьи

Оцените статью:

0
Благодарим за отзыв
Комментарии
Наверх