Достаточно часто россияне задаются вопросом, как открыть хостел в своей квартире? Прежде всего, следует разобраться, что представляет собой данная система размещения. По своей сути, хостел схож с обычной гостиницей, однако отличается от нее тем, что предоставляет своим постояльцам лишь спальное место без дополнительных удобств в комнате. В хостелах нет отдельных номеров, все постояльцы живут в общих комнатах и пользуются общими кухней и санузлом.
Первые хостелы были организованы еще в начале 20 века в Германии. В России такой вид гостиниц появился относительно недавно, но уже успел обзавестись достаточно высокой популярностью.
Большинство хостелов на территории РФ работают в обычных квартирах. Начиная с 2015 года в России действует новый ГОСТ, который разрешает открытие таких систем размещения в квартирах, если они соответствуют требованиям безопасности, Жилищному кодексу, СанПинам и техническим регламентам. Таким образом, по закону открыть хостел можно и в однокомнатной квартире, при этом ее даже не нужно переводить в нежилой фонд.
Однако следует помнить, что деятельность по представлению неограниченному кругу людей права проживания в своей квартире попадает под определение предпринимательской деятельности, поэтому прежде чем открывать свой хостел, необходимо создать ООО или просто зарегистрировать индивидуального предпринимателя.
Также в соответствии с законом № 294-ФЗ, владелец любого типа гостиницы должен также сообщить о своей деятельности в Роспотребнадзор. Это можно сделать с помощью заказного письма или при помощи электронного письма с электронной подписью. За нарушение данного закона полагается штраф от 10 до 20 тысяч рублей.
Для открытия собственного хостела вам необходимо:
Перед тем, как открыть хостел в своей квартире, следует просчитать насколько быстро он окупится. В среднем по Москве стоимость аренды одного койко-места составляет около 500 рублей в сутки. Таким образом, при грамотном подходе хостел будет приносить своему владельцу 100-120 тысяч рублей дохода в месяц. Ежемесячные расходы будут включать в себя квартплату, налоги и затраты на рекламу. Размер расходов составит около 30 тысяч рублей.
В итоге, чистая прибыль с однокомнатного хостела составит примерно 70-90 тысяч рублей в месяц, и такой бизнес окупится через 4-5 лет. В случае с многокомнатным хостелом прибыль будет значительно выше, но и период окупаемости будет более продолжительным.