Открытие базы отдыха: бизнес-план

Открытие базы отдыха – отличная идея для бизнеса. Отдых нужен всем, особенно жителям крупных городов, которые все чаще хотят найти тихое живописное место, чтобы отдохнуть от городского шума.

Перед тем как открыть базу отдыха, нужно составить бизнес-план, который будет руководством в дальнейшей работе.

Выбор места и организация

Вначале необходимо зарегистрировать бизнес и получить право собственности на землю и все необходимые разрешения и согласования.

Главное в этом виде бизнеса – правильно выбрать место для турбазы. Она должна находиться на таком расстоянии от города, чтобы можно было без труда добраться до нее на автобусе за 2 часа, а на машине и того быстрее. Обязательное условие – живописная местность. Это может быть лес или берег реки или озера. Чтобы организовать комфортный отдых гостям, понадобится территория в 3-5 га. Для отдыхающих нужно построить домики, не менее 6-7 штук. Самым интересным вариантом будет деревянный сруб. Гостям будет уютно и комфортно в таких домах. Они могут иметь номера для 2-4 постояльцев или же быть семейными, где один домик из нескольких комнат рассчитан на отдых целой семьи. В каждом домике должен быть санузел, небольшая кухня, оборудованная плитой и холодильником. В каждом номере необходим телевизор и выход в интернет.

На территории базы понадобится административно-хозяйственное здание. В нем будет располагаться управление базой, медпункт, столовая, зал для собраний, бильярдная и другие помещения. Обязательна организация детской комнаты и площадки для игр. Перед открытием нужно четко представлять, на какой контингент будет ориентирована турбаза и, исходя из этого, проводить ее оборудование. Чем больше интересных и эксклюзивных развлечений будет предоставлено отдыхающим, тем больше шансов с успехом вести дело.

На территории базы может быть организована сауна или русская баня, особенно если есть водоем. Пляж должен быть оборудован всем необходимым для отдыха: топчанами, пляжными кабинками, навесами. Дно водоема следует вычистить и выставить буйки. Если водоема нет, то можно построить бассейн. Уместным будет на турбазе тренажерный зал и площадки для активных видов спорта: волейбола, баскетбола. Любители экстремального отдыха будут рады катанию на квадроциклах или байдарках, рыбалке, катанию на лошадях. Наверняка будет много желающих поупражняться в тире. Хорошим плюсом в организации отдыха могут быть дополнительные услуги, среди которых аренда инвентаря для рыбалки или катания на лодке, мячей для игр, надувных матрасов для плавания.

Удобство отдыхающих – часть бизнеса

Чтобы привлечь клиентов, нужно провести рекламную кампанию. Объявление об открытии базы разместить в газетах, создать страничку в интернете с перечислением предоставляемых услуг. Перед началом сезона можно организовать раздачу листовок, поместить рекламу на маршрутных такси, троллейбусах и трамваях близлежащих городов. Следует разработать систему бонусов, например, скидку на пребывание компании из 10 человек или скидки на посещение сауны, тренажерного зала.

Хорошей рекламой будет «сарафанное радио», когда положительными впечатлениями об отдыхе на турбазе гости будут делиться со своими знакомыми и друзьями.

База отдыха может оказывать услуги фирмам, которые могут проводить на ее территории семинары, тренинги, корпоративы. Чтобы оказывать подобные услуги, деятельность базы должна быть зарегистрирована как общество с ограниченной ответственностью, потому что в этом случае оплата за услуги будет производиться по безналичному расчету.

В бизнесе, который основан на сфере услуг, очень важны детали. Поэтому нужно, чтобы бесперебойно работали необходимые коммуникации: свет, газ, водопровод. Нужно организовать доставку гостей на базу и вывоз их в город. Для тех, кто приезжает своим транспортом, должна быть оборудована удобная охраняемая парковка и предоставлены другие услуги.

Квалифицированный персонал – половина успеха

Чтобы удовлетворять потребности гостей на базе, рассчитанной на 30-50 человек, необходим следующий персонал:

• администратор;
• повар и помощник;
• официанты;
• медицинский работник;
• инструкторы по видам спорта (если в этом есть необходимость);
• слесарь;
• электрик;
• технический персонал (уборщицы, горничные);
• сторожа.

Персонал должен подбираться соответствующей квалификации на основании четко сформулированных потребностей. От их работы будет зависеть комфорт гостей, отдыхающих на турбазе.

В основном это сезонный бизнес. На зиму лучше все консервировать и оставлять на территории только сторожей.

Финансовая сторона дела

Чтобы начать бизнес, потребуется не менее 15 млн рублей. От 8 до 10 млн уйдет на строительство домиков или их аренду и ремонт. Для того чтобы оборудовать базу, понадобится от 2 до 5 млн рублей, в зависимости от ее уровня. Расходы каждый месяц составят около 1 млн, а заработная плата персонала – 1-2 млн рублей в год.

Средняя стоимость номера в сутки должна составлять от 500 до 1000 рублей с человека. Если одновременно на базе будет отдыхать 20-25 человек, то доход в день составит около 20-25 тысяч рублей от сдачи номеров, за дополнительный сервис (бильярдная, бар, рыбалка, тренажерный зал и прочее) можно получить около 10-15 тысяч. При таких показателях реально получить в сутки 30-40 тысяч рублей дохода. Соответственно, в месяц около 1 миллиона рублей. Окупится бизнес в течение 2-3 лет.